Wohnungspolitik im Wahlkampf: Harris vs. Trump – Was Sie wissen müssen
Trump, ein Immobilienentwickler, hat weniger konkrete Pläne als sein Gegner, wenn es um die bezahlbare Wohnraum geht. Am bedeutendsten ist, dass er seinen Plan für Massenabschiebungen mit dem Wohnraum verknüpft hat.
Der republikanische Kandidat sagte, seine Regierung würde 11 Millionen Einwanderer, die sich illegal im Land aufhalten, entfernen, indem die Nationalgarde, örtliche Polizeikräfte in kooperierenden Staaten und das Militär von Tür zu Tür gehen würden, in einem Prozess, den er kürzlich als „blutige Geschichte“ bezeichnete. Die Bemühungen würden zu weitreichenden Störungen bei Familien führen, einschließlich solcher, die aus einer Mischung von US-Bürgern und Personen bestehen, die sich illegal im Land aufhalten, sowie bei der Wirtschaft.
Trumps Kampagne hat gesagt, dass die Verringerung der Bevölkerung die Nachfrage nach Wohnraum verringern und somit die Kosten senken würde. Einige Forschungen haben gezeigt, dass Einwanderung im Allgemeinen – nicht nur auf diejenigen beschränkt, die sich illegal im Land aufhalten – die Wohnungspreise und Mieten in US-Städten erhöhen kann, die Zielorte für Migranten waren.
Aber das Bild ist komplizierter. Einwanderer, die sich illegal im Land aufhalten, leben eher in überfüllten Verhältnissen, was bedeutet, dass ihr Weggang weniger Einheiten verfügbar machen würde. Undokumentierte Arbeiter machen einen signifikanten Teil der Bauarbeiter aus. Eine kürzlich veröffentlichte Studie von Forschern der University of Utah und der University of Wisconsin ergab, dass eine verstärkte Einwanderungskontrolle zu weniger Wohnungsbau, höheren Hauspreisen und weniger Arbeitsplätzen für inländische Bauarbeiter führte.
Abgesehen von der Einwanderung hat Trump gefordert, Vorschriften zu kürzen, die den Wohnungsbau erschweren. Gleichzeitig möchte er lokale Zonenregelungen erhalten, die den Bau von bezahlbarem Wohnraum in Gebieten verbieten, die für Einfamilienhäuser vorgesehen sind. In diesem Punkt hat Trump gesagt, dass er die Bemühungen der Biden-Regierung rückgängig machen würde, wohlhabende Gemeinden mit kostengünstigem Wohnraum zu integrieren, Maßnahmen, die der ehemalige Präsident als „Joe Bidens finsteren Plan, die Vororte abzuschaffen“ bezeichnete. Als Vermieter in den 1970er Jahren schloss Trump einen Vergleich in einem Justizministeriumsverfahren in New York ab, das seine Familienfirma beschuldigte, schwarze Mieter zu diskriminieren.
Trump hat darauf hingewiesen, dass die Senkung der Zinsen zur Verbesserung der Erschwinglichkeit beitragen würde. Um der Inflation in den letzten Jahren entgegenzuwirken, erhöhte die Federal Reserve die Zinsen, was zu einem dramatischen Anstieg der Hypothekenkosten und einer Abkühlung des Immobilienkaufs führte. Trumps Versprechen, sie zu senken, steht im Widerspruch zur historischen Unabhängigkeit der Federal Reserve bei der Festlegung von Zinssätzen, die dazu dienen soll, politische über wirtschaftliche Anliegen zu stellen.
Harris und Trump teilen eine Idee zur Erschwinglichkeit von Wohnraum, obwohl sie beide wenig Details dazu nennen: mehr bundeseigenes Land für den Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen.
Trumps Kampagne sagte, dass die Wohnraumerschwinglichkeit während der Amtszeit von Biden und Harris verschlechtert habe und dass der ehemalige Präsident die Situation verbessern würde.
„Er wird die Bundesausgaben eindämmen, die untragbare Invasion illegaler Einwanderer stoppen, die die Wohnkosten in die Höhe treibt, Steuern für amerikanische Familien senken, kostspielige Vorschriften beseitigen und angemessene Teile des Bundeslandes für den Wohnungsbau freigeben“, sagte Karoline Leavitt, eine Sprecherin der Trump-Kampagne, in einer Erklärung.
