Spanien plant Steuer für Ausländer beim Immobilienkauf – 13/01/2025 – Welt
Der spanische Premierminister Pedro Sánchez hat am Montag (13) ein Maßnahmenpaket zur Bekämpfung der Wohnungsnot im Land vorgestellt, das unter anderem eine 100%ige Steuer auf den Immobilienwert für ausländische Käufer außerhalb der Europäischen Union vorsieht. Diese Maßnahme zielt hauptsächlich auf Bürger aus Ländern wie den USA, Russland und dem Vereinigten Königreich ab, die Immobilien in Spanien kaufen, um kurzfristige Mieteinnahmen von Touristen zu erzielen.
Darüber hinaus sollen die Steuern für Immobilien, die über Tourismus-Apps wie Airbnb genutzt werden, denen von herkömmlichen Hotels gleichgestellt werden. Premierminister Sánchez betonte, dass es nicht gerecht sei, wenn Personen, die mehrere Wohnungen für Kurzzeitvermietungen besitzen, weniger Steuern zahlen als Hotels oder Arbeitnehmer.
Die Wohnungsnot in Spanien, sowie in anderen europäischen Ländern, die stark vom Tourismus abhängig sind, hat sich in den letzten Jahren verschärft. Dies liegt an der Zunahme von Immobilien für Kurzzeitvermietungen und den hohen Preisen für den Kauf und die Miete von Wohnungen für Einheimische. Premierminister Sánchez kündigte an, gegen Betrug von Vermietern und Vermietungsunternehmen vorzugehen, ohne jedoch ins Detail zu gehen.
Des Weiteren kündigte die Regierung an, dass Eigentümer in Gebieten mit hoher Spekulation (hauptsächlich in großen Städten und Küstengebieten), die Mieten gemäß einer offiziellen Preisliste festlegen, von einer vollständigen Steuerbefreiung für Immobiliengewinne profitieren werden.
Zum Abschluss versprach der Premierminister den Bau von mehr Sozialwohnungen und die Bereitstellung von bis zu 2 Millionen Quadratmetern öffentlicher Grundstücke für diesen Zweck. Allerdings wird es für Sánchez schwierig sein, das ehrgeizige Maßnahmenpaket im Parlament zu verabschieden, da seine Koalition keine Mehrheit hat. Die spanische Rechte kritisierte die Maßnahmen als interventionistisch, während Parteien links von der Regierung ein zu mildes Vorgehen gegen Spekulanten bemängelten.